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中山除甲醛带您了解装修后质量问题
发布时间:2018-03-15 18:33:47| 浏览次数:

       花了大价钱买了新房,用尽洪荒之力完成了苦逼的装修,终于走到了验收这一步,你喜滋滋的去收房,总觉得哪里有点问题,但又看不出来问题在哪儿。苏州除甲醛公司提醒您,验收时要注意的边边角角太多,只靠一双眼肯定是看不过来的,除了专业的验房工具以外,还有一些日常用品可以作为验房的秘密武器。跟中山除甲醛公司一起去看看吧

 

1.沙袋测防水

 

楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下雨,下大了全家跑到马路上去躲雨。这是因为楼上的防水没有做好,所以在验房时需要和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24~48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。

 

打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水表不跑,说明水表合格,因为出现过别人家用水,自家水表帮着跑的现象,说明水表不合格,必须更换。

 

 

闭水试验结束后,提起地漏上的沙袋,将水放掉,这时观察,水全部放掉后地板上还有存水,说明地面不平,要把存水部位的地砖全部砸掉,重新做防水后铺设地砖,直至不存水为止。有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦,否则入户不久,出现渗水问题,那时解决就麻烦了。

 

2.纸+火测通风

 

厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

 

卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用纸卷点火冒烟测抽力。

 

用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。

 

3.手电检查暗道

 

烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

 

4.乒乓球验地平

 

检查卫生间的地平可以用到乒乓球。根据规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置,但这个坡度可能只相差两厘米左右,用眼睛可能看不出来,那么就可以把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下,看乒乓球是否滚向地漏。

 

5.镜子验死角

 

入室门、室内门门扇的顶部和底边,橱柜的内部等一些不便观察的地方。特别是精装房,门底部是否贴了面板,底部是不是和外面一样,这些地方人眼看不到,用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早沤烂损坏。

 

6.脸盆测渗水

 

卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可以带个脸盘去。灌入几盆水后,看水是不是往地漏方向流动,之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

 

在一般的房屋纠纷中,房屋渗水问题也比较常见。苏州除甲醛公司提醒您检查墙壁的渗水问题,可以选择在暴雨后的第二天,现场查看房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。如果交付的时候是晴天,就可以让脸盆上场了。外墙的内壁、墙面与墙面之间的接缝处、墙面与横梁的接缝处,都是最容易渗水的地方,这些地方淋过水后要仔细查看是否有水迹或积水。

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